Renovarea substanțială transformă clădirea de birouri într-un centru de economisire a CO₂-ului.

Gândind dincolo de demolare – majoritatea clădirilor existente sunt deficitare din punct de vedere al eficienței energetice. Atunci când proprietățile devin neprofitabile și dăunătoare pentru climă, ele sunt adesea demolate. Totuși, modernizarea este fundamental posibilă pentru aceste clădiri și, de multe ori, mult mai prietenoasă cu mediul. Prin utilizarea structurilor și materialelor existente, renovarea conservă resursele, în loc să le distrugă sau să le elimine.

Când Oficiul European de Brevete din Viena a analizat reamenajarea clădirii sale vechi, a decis să dezbrace clădirea de birouri până la structură și să o renoveze complet. Această decizie a fost luată cu un accent clar pe sustenabilitatea ecologică și neutralitatea CO₂ – deoarece clădirea renovată urma să fie echipată și cu tehnologie avansată pentru eficiență energetică.

Pompe de căldură de ultimă generație și agent frigorific natural

Conceptul general de modernizare al Oficiului European de Brevete include un sistem de pompe de căldură cu 20 de sonde forate la o adâncime de 200 de metri sub al doilea subsol al clădirii. Iarna, sistemul extrage căldură din sol, încălzind clădirea mult mai eficient decât pompele de căldură aer-apă și cu emisii de CO₂ semnificativ mai reduse comparativ cu încălzirea convențională pe gaz. Vara, procesul pompei de căldură este inversat pentru a răci clădirea. Forța motrice din spatele acestui sistem este reprezentată de două pompe de căldură personalizate, furnizate de liderul în sustenabilitate industrială Equans Kältetechnik GmbH.

La solicitarea expresă a clientului, pompele de căldură trebuiau să funcționeze cu un agent frigorific natural. Datorită proprietăților sale termodinamice remarcabile, a fost ales amoniacul, cunoscut până acum în principal ca agent frigorific clasic în industrie și rar întâlnit în aplicații de capacitate mai mică.

NH3 nu are nici potențial de distrugere a stratului de ozon, nici potențial de efect de seră și este, de asemenea, imbatabil din punct de vedere al eficienței. Soluția noastră pentru Oficiul European de Brevete constă în două unități compacte personalizate Equans smartPACK-L7, fiecare echipată cu două compresoare. Chiar și în gama inferioară de performanță, Equans smartPACK-L7 demonstrează o eficiență remarcabilă atunci când utilizează amoniac.

Equans’s project manager Jan-Hagen Kremser

Soluție personalizată pentru eficiență energetică

Două schimbătoare de căldură cu plăci Alfa Laval de tip T10-EW au fost integrate în sistem ca evaporatoare și condensatoare. Aceste schimbătoare de căldură semi-sudate sunt deosebit de sigure, fiabile și eficiente din punct de vedere energetic. Ele oferă performanțe termice ridicate constante chiar și în cele mai solicitante aplicații și impresionează prin rezistența lor mare la oboseală. Datorită designului lor, sunt ideale pentru aplicații cu amoniac și rezistă la presiuni și temperaturi ridicate.

Condensatorul are o capacitate de 292 kW și încălzește apa de la 38 la 47°C, la o temperatură de condensare de 50°C. Evaporatorul are o capacitate de aproximativ 252 kW și răcește soluția de glicol etilenic antigel de la 16 la 7°C, la o temperatură de evaporare de 4°C.

Un desupraîncălzitor suplimentar de tip Alfa Nova este utilizat în ambele pompe de căldură. Acest schimbător de căldură cu plăci sudate prin fuziune furnizează aproximativ 38 kW de putere și folosește gazul de descărcare fierbinte la 116°C pentru a încălzi apa de la 55 la 60°C, făcând-o utilizabilă ca apă caldă menajeră. La fel ca schimbătoarele de căldură cu plăci T10-EW, Alfa Nova este fabricat în întregime din oțel inoxidabil și proiectat pentru contactul cu amoniacul. Garniturile speciale de la Alfa Laval asigură că limita de expunere profesională (OEL) pentru amoniac nu este depășită în timpul funcționării cu cele două pompe de căldură.

Soluția noastră personalizată ajută la transformarea agentului frigorific natural, amoniacul, într-o opțiune atractivă și pentru gamele de capacitate mai mică. Până acum, NH3 a fost folosit aproape exclusiv în industrie. Acum, și alte sectoare pot beneficia de avantajele sale – așa cum este cazul de față, sectorul imobiliar.

Equans Managing Director Philipp Baumgartner

Neutralitate a emisiilor de carbon pe tot parcursul ciclului de viață

Lucrările de renovare au început în noiembrie 2022 și au fost finalizate la sfârșitul anului 2024. Prin decizia de a păstra structura originală din beton a clădirii cu patru etaje, se economisește aproximativ jumătate din dioxidul de carbon comparativ cu o demolare totală și o reconstrucție completă. În plus, clădirea este echipată cu tehnologie de ultimă generație, inclusiv propria sursă de energie electrică verde, care generează mai multă energie decât este necesară pentru funcțiile de bază ale clădirii: încălzire, răcire, ventilație, iluminat și apă caldă. Astfel, clădirea poate compensa integral emisiile de CO₂ generate în timpul renovării, pe parcursul ciclului său de viață.

Conceptul energetic al Oficiului European de Brevete din Viena include nu doar sistemul sofisticat de pompe de căldură, ci și un sistem fotovoltaic pe acoperiș și fațade. Măsuri suplimentare prietenoase cu mediul, precum utilizarea unei fațade din lemn, rezervoare pentru apă de ploaie și numeroase plante, fac clădirea și mai sustenabilă și contribuie la economisirea apei și a energiei.